根据同策咨询研究部发布的数据，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米，其中，一线城市地价同比更是翻番。

该数据显示，8月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面积达13372万平方米，成交面积环比、同比分别下滑16%和17%。

具体来看，住宅用地成交1395幅，成交面积达4302万平方米，环比上涨1%，同比下滑5%；商办用地成交1295幅，成交面积达1837万平方米，环比下滑11%，同比则下跌23%。

因当月上海市高地价现象不断，拉动北上广深这四大一线城市的整体地价上涨至3.46万元/平方米。其中，一线城市住宅用地成交12幅，与上月相比增加5幅，成交面积为48万平方米，环比增加22%，同比大增41%。成交楼面地价持续4个月呈现大幅上扬态势，达34610元/平方米，本月环比上涨14%，同比增幅高达1.44倍，创历史新高。

同策咨询研究部研究经理许之静对经济参考报表示，量价攀高持续多月，市场几近失控，二线城市地价超房价的“面粉贵过面包”怪相也成为常态。尽管合肥、苏州和南京等地区出台地产调控政策，但大部分较为“温和”的政策并未从根本上抑制投资投机需求，也未能防止楼市过热和房价过快上涨。

今年以来，土地成本与房价齐齐上涨，上半年，全国出现219宗“地王”，成为史上地王出现最密集的年份。

对此，方正宏观任泽平和宋双杰指出，土地财政能够刺激投资，并令地方政府弥补财政缺口，成为中国经济发展的内生逻辑，但同时形成的资产泡沫增加了地方政府的债务风险，并抬高实体经济成本，诱发产业空心化风险。