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美国9月成屋销售大幅超预期

来源:华尔街见闻     编辑:      2015-10-23

周四,全美地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示,美国9月成屋销售总数年化555万,高于预期的539万,为2007年2月以来第二高。8月销售数额小幅下修。9月成屋销售环比增4.7%,远超预期的增1.5%。

根据华尔街见闻网站实时新闻:

美国9月成屋销售总数年化555万户,预期539万户,前值由531万户修正为530万户。

美国9月成屋销售总数年化环比+4.7%,预期+1.5%,前值由-4.8%修正为-5.0%。

美国9月成屋销售总数年化555万,高于市场预期的539万,8月销售数额从年化531万修正为530万。9月成屋销售环比增4.7%,远超预期的增1.5%,8月数值从环比降4.8%修正为降5%。

经季节调整后,独栋房销售上涨了5.3%,年化为493万户;公寓和co-op类住房销售增长了3.3%,年化为62万户。

从分地区角度看,9月东北部地区销售大增8.6%,中西部地区销售上涨2.3%,南部地区销售攀升3.8%,西部地区增加了6.7%。

9月,成屋销售中位值为22.19万美元,同比增长了6.1%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示:

经历了8月销售下滑后,9月成屋销售显著反弹,目前销售量为2007年2月以来的第二高。尽管目前房价以约6%的速度增长,是工资增幅的大约2倍,但人们的负担能力在增强,春季以来购房者的需求强劲且持久。

房屋库存下降了2.6%,达到221万。尽管库存持续短缺,房地产市场在今年有了长足的进步。此外还有一些卖家意识到房价上涨让他们在房产中的权益比例增加,借助这个机会进行交易。

美国成屋销售占整体购屋交易比重约九成,是衡量美国房地产市场的重要指标。成屋销售数据被看做是经济健康与否的领先指标,因房屋销售触发广泛的影响。

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