伦敦财经报纸CityA.M.日前报道称,全球地产资产规模达到217万亿美元,相当于全球GDP的2.7倍。
据第一太平戴维斯(Savills)研究主管Yolande Barnes,迄今为止,全球掘金资产约为6万亿美元,仅占房地产开发的三十六分之一。
其中,住宅地产占比最大,为162万亿美元。商业地产价值约为29万亿美元,农业和林地价值约为26万亿美元。
据该报纸称,相较而言,全球股票资产仅为55万亿美元,证券化债务余额(outstanding securitized debt)约为94万亿美元。
值得注意的是,中国拥有全球人口的五分之一,其地产资产占全球地产资产近四分之一。美国仅有世界5%的人口,但北美住宅资产占全球住宅资产的21%。
Barnes称,房地产是最受全球货币状况和投资活动影响的资产类型。反过来说,也是对国内外经济最有影响力的资产。